Главная » Авто » Как купить дом и не ошибиться с выбором

Как купить дом и не ошибиться с выбором

В последние годы в России активно развивается малоэтажное строительство. Все больше людей стремятся переехать в свои собственные коттеджи. Причём для этого совсем не обязательно выезжать за пределы города. Вы вполне можете купить дом в Самаре или в Новокуйбышевске. Последний вариант подойдет тем, кто ограничен в средствах, но при этом хочет обзавестись жильём рядом с областным центром. Какой бы вариант вы не выбрали, прежде чем приступать к осуществлению своей мечты, нужно определиться, собираетесь ли вы купить дом без посредников или же обратиться к профессионалам.

Конечно же, любую сделку с недвижимостью можно осуществить своими силами, и звать на помощь риэлтора совсем не обязательно. Однако подыскать подходящий дом в Самаре гораздо сложнее, чем, к примеру, комнату или квартиру. Предположим, вы решили купить дом в Новокуйбышевске, а сами при этом живете в Самаре. Помощь посредника в такой ситуации будет более чем оправдана, ведь вам не придётся курсировать между двумя городами, расходовать время и деньги.

Однако наличие риэлтора вовсе не гарантирует, что вы сможете купить дом своей мечты. К выбору посредника нужно подходить с большой осторожностью, ведь всегда существует опасность попасться на удочку мошенников. Они могут использовать различные способы обмана. Существуют своего рода индикаторы опасности, по которым вы сможете определить, что ваш риэлтор — аферист.

Уловки мошенников

Вот некоторые признаки, которые должны вызвать у вас подозрение:
• предоплата (честный риэлтор не станет просить денег за свои услуги, пока не найдет для вас подходящий дом),
• предоставление так называемых «информационных услуг» (например, в агентстве недвижимости вам предлагают заключить договор о предоставлении информационных услуг всего за 1000 рублей. Взамен сотрудники фирмы обязуются работать с вами до тех пор, пока вы не купите дом. Как только вы отдадите свои денежки и подпишите такой договор, вам выдадут несколько телефонов потенциальных продавцов.

Позвонив им, вы узнаете, что все дома уже проданы. Тут остается только два варианта: либо идти в агентство за своими деньгами, которые вам точно никто не вернет, ведь вам оказали те самые информационные услуги; либо же вы можете напомнить агентству, что оно обещало работать с вами до самого конца, и тогда вы действительно будете получать бесчисленное количество адресов и телефонов липовых, правда, продавцов),
• неожиданные обстоятельства (предположим, вы решили купить дом в Новокуйбышевске и обратились за помощью к посреднику. Риэлтор предложил вам подходящий вариант. Вы радостно берете на работе отгул и едете в Новокуйбышевск по указанному адресу посмотреть на дом. Все вас устраивает, однако, в последний момент риэлтор сообщает, что сделка сорвалась.

Но по счастливой случайности, у него было припасено ещё несколько вариантов, с которыми он любезно предложил вам ознакомиться. Правда, стоимость этих домов будет уже повыше, а качество — пониже).

Оставить комментарий