Главная » Города и страны » Как купить недвижимость в Чехии

Как купить недвижимость в Чехии

При надлежащем исследовании рынка недвижимости и при содействии надежной местной компании, Чешская Республика в настоящее время предоставляет  уникальную возможность  выгодно приобрести недвижимость и максимизировать возврат ваших инвестиций, как не в одной стране мира.

Как купить недвижимость в Чехии

Как купить недвижимость в Чехии

Последнее время в Чехии происходит ряд преобразований, из-за чего стоимость недвижимости  в этой стране постоянно растет и как прогнозируют эксперты, минимум 6 лет еще будет продолжаться рост. Рост цен происходит быстрыми темпами и время измеряется месяцами, а не годами.

Рост цен происходит быстрыми темпами и это время измеряется месяцами, а не годами.
Стоимость жилья в соседних Австрии и Германии, как минимум на 40% выше, что делает Чехию еще привлекательней в плане инвестиций в недвижимость. Исключение составляет лишь стоимость недвижимость в Праге.

Напомним, что Чехия стала членом Европейского Союза в 2004 г, но и по сей день стоимость рабочей силы составляет лишь 20% от стоимости в уже развитых европейских странах, что также играет не маловажную роль в ценообразовании на рынке недвижимости.

С чего начать покупку недвижимости в Чехии

Как и в любой другой стране на рынке недвижимости много спекулянтов и мошенников, что не может не настораживать потенциальных покупателей или инвесторов.

Где лучше покупать недвижимость в Чехии

Лидером среди городов в которых в последнее время покупают недвижимость, конечно выступает Прага. Но стоит напомнить, что цены на недвижимость в этом прекрасном во всех отношениях городе  на уровне Европейских и ни чем не уступают по стоимости к примеру недвижимости в Испании

Также в Чешской Республике есть масса привлекательных регионов, в которых покупка недвижимости может принести существенные прибыли в будущем.
Моравия – одним из таких перспективных регионов на востоке страны с центром в городе Брно, который давно уже считается деловым центром Чехии.

Если же у вы ищите жилье с целью дальнейшего проживания в нем и сумма денег которую вы готовы потратить, недостаточна для ее покупки в этих городах, то рекомендуем обратить внимание на такие города как Острава, Оломоуц и Злин  которые тоже очень привлекательны и с довольно приемлемыми ценами на недвижимость.

Каковы перспективы инвестирования в недвижимость

При определенной доле риска, все же перспективы инвестиций в недвижимость Чехии очень привлекательны. Исходя из данных аналитики, за последние 5 лет среднегодовой рост стоимости составляет 10-15%.

Практически в любом секторе недвижимости есть перспективы роста цены в будущем.
Покупая дом или квартиру в городе или в сельской местности, можно с уверенностью сказать, что через пять –семь лет она будет стоить почти в два раза дороже.

Возможна ли покупка недвижимости в Чехии в кредит для иностранных граждан.
Действительно в Чехии, возможно, купить недвижимость в ипотеку и довольно не сложно.

Надо лишь соблюсти определенные правила займа.
Сумма кредита не может превышать 85% от максимальной стоимости имущества.
Заемщик должен вложить собственные средства на минимальном уровне 15% от максимальной стоимости имущества.

Максимальный срок кредитования не может превышать 25 лет.
Процентная ставка является фиксированной на срок до 5 лет, после чего она пересчитывается кредитором.

Процентные ставки в настоящее время варьируются от 4-7% годовых.
Для того, что бы приобрести землю в Чехии у Вас обязательно должна быть зарегистрирована фирма в Чешской Республике.

Граждане ЕС могут приобретать землю, за исключением сельскохозяйственных и лесных земель, после приобретения надлежащего вида на жительство.

Но законы Чехии в последнее время кардинально меняются, что упрощает процедуру покупки недвижимости и земель в Чехи как для граждан ЕС, так и для всех других стран.

Оставить комментарий