Главная » Авто » Добровольная расприватизация жилья

Добровольная расприватизация жилья

Причин для отказа от права собственности на квартиру может быть несколько. Прежде всего, нужно вспомнить, что когда правительство объявило о том, что граждане могут оформить свои права на жилье только до определенного срока, многие, не обдумав хорошенько серьезность принимаемого решения, поспешили исполнить волю государства, испугавшись упустить свой шанс стать собственником жилья. И вот сейчас они сидят и кусают себе локти, так как оказалось, что в некоторых случаях выгоднее было бы оставить все, как есть.

К примеру, вы приватизировали квартиру в достаточно старом доме, который рано или поздно признают ветхим жильем, подлежащим сносу. При этом сама квартира маловата для вашей большой семьи. Так вот, после оформления прав собственности выяснилось, что если бы квартира оставалась в муниципальной собственности, то после сноса дома вам дали бы новую жилплощадь из расчета 18 кв. м на человека. Теперь же вам будут положены все те же небольшие метры, в которых вы до сих пор ютитесь. Естественно, в такой ситуации новоявленные собственники попытаются восстановить status quo. Однако помните: сделать это нужно до того, как дом признают ветхим, в противном случае вам не разрешат расприватизировать квартиру.

Среди других причин расприватизации жилья можно назвать планируемое повышение налогов, а также страх перед злоумышленниками. Особенно это касается одиноких пожилых людей.
Как осуществляется расприватизация?

Существуют 2 основных способа расприватизации квартиры: безвозмездный и возмездный. В первом случае вы просто передаете квартиру в муниципальную собственность и остаетесь проживать в ней уже как наниматель жилья по договору социального найма. Второй случай означает, что вы можете продать свою квартиру государства, и опять же остаться в ней в качестве нанимателя. Для этого нужно будет написать особое заявление.

В обоих случаях подавать документы необходимо в местный орган исполнительной власти. Там ваше заявление будет рассматриваться около месяца.

Отказ в расприватизации
Есть несколько ситуаций, при которых вам могут отказать в расприватизации жилья. В частности, это произойдет, если:
— кто-либо из собственников конкретного жилья не дал своего согласия на расприватизацию; — квартира находится в залоге; — квартира не является единственным местом проживания для граждан, участвующих в расприватизации; — после приватизации вы прописывали еще кого-то в свою квартиру; — дом признан ветхим и подлежащим сносу.

Источник: zen.yandex.ru/priora

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*